大橋マンション管理士事務所の業務内容：

1. 給水管・排水管の更新：（設備コンサルタント）
   

   マンションを８０年以上使用するには、排水管交換工事は築４０年経過時が最適です。

   古くなった給水管・排水管は更新と更生の方法がありますが老朽化が進んだマンションは始めに調査・診断が必要となります。マンションの給排水管は年数が経つと劣化しさらに漏水、赤サビ発生などのトラブルが発生するので早めの対応処置をして、マンションの寿命を出来るだけ長もちさせます。給排水管の更新をしないマンションは老朽化が早まりマンションの寿命を縮め老朽化の促進につながります。大橋マンション管理士事務所は、給排水管の劣化調査診断、施工業者の選定まで幅広い設備コンサルタントを行っており給排水管問題のすべてを解決します。
   ビルディングドクターと１級管工事施工管理技士の資格を持つ、設計から積算、工事までの経験豊富な管工事専門技術者でもあるマンション管理士大橋が給水管更新・排水管更新、調査診断及び図面作成から業者決定までコンサルティング致します。
2. 大規模修繕工事の支援：
   マンション管理組合において概ね12年～14年を目安に大規模修繕工事が計画されます。そこで重要なのは建物の調査・診断です。調査・診断によりどの場所の補修が必要等の見極め、工事範囲や大規模修繕仕様書の作成が必要となってきます。そこには公正、中立性の確保のため大規模修繕工事においてマンション管理士、コンサルタントが重要となります。避けては通れない大規模修繕工事ですが安心・安全でかつ経済的な工事計画を立案し実行するためには信頼できるコンサルタントの協力が不可欠です。適正な業者の選定、仕様書作成等大規模修繕工事の支援を実績のある技術系大橋マンション管理士事務所がお手伝い致します。
3. 増圧ポンプへの交換（図面作成のお手伝い致します）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ポンプを交換する際図面がないと、業者間でバラバラな金額の見積が出てきます。50戸で５０0万円の見積業者もあれば250万円もある、といったようにまちまち金額の見積りが出てきます。各施工業者間の数量等の違いが出ないように、あらかじめ図面を作成しておくことが重要となります。技術系大橋マンション管理士事務所がそのお手伝いを致します。概ね６０戸くらいのマンション１２万円位くらい（税別）